築37年の軽量鉄骨住宅購入について (リフォーム)
2011年12月14日 19時54分
築37年の軽量鉄骨住宅購入について
現在中古一戸建てを探している37歳独身女性です。
地方都市に住んでいます。
私の経済状況では中古一戸建てをリフォームして住むしかできません。
今紹介されている物件が
＊築37年軽量鉄骨製
＊庭は南向き、ひな壇になっている
＊西側は4Ｍの道路に面していて東側は住居があります
＊玄関は西面でフラットですが駐車場は掘り込み式（駐車場の上は庭で建物はありません）
＊閑静な住宅街ですが200〜300戸あり、住人は50〜70才ぐらいの方が多い
＊立地は斜面にあり徒歩、自転車ではきつく、車が必要と思われます
最寄のスーパーまで徒歩20分ぐらいかかりそうです（坂があるので）
ただしバスは15分に1本は来ます（バス停まで徒歩9分、スーパーまでバス停2個分）
気に入っている点は
・庭が南に面している、また少し高くなっている為、人目があまり気にならない。
・閑静
・広い（土地70坪）
・古いので思い切りよくリフォームできる（フルリフォーム、耐震補強を予定しています）
・地盤はしっかりしている
気に入らない点は
＋建築基準が大幅に改正されているので、建物の耐震補強をしても住めるような家ではないのではないか
＋鉄骨なので錆が気になる、木造が良いのではないか（リフォームの自由さ含め）
＋やはりスーパーまでは遠すぎるか
ということです。
終の棲家として考えていますが、定年を迎えたら建替えを希望しています。
この物件は見送っておいたほうが良いと思われますか？
DIY・セルフリフォームが得意な方に質問です
私はマンション住まいながらもDIYが大好きで、下手ですが壁に珪藻土を縫ったり板壁や棚をつけたりして楽しんでいます。
目下の憧れはフローリングの張替え・・なのですが。
ただでなくても難しそうな上にリビングは二箇所床暖房が入っているためハードルがますます高いです。
業者さんにお願いしたら恐ろしい値段になりそうだし。
不満な点はいかにも「合板」の質感です。
そこで考えたのが、いっそ張り替えずに、表面をサンダーでやすりとってしまい
上に胡桃オイルなどを塗りこむというのはどうだろうかと。
無茶でしょうか？
ご自分で床を張り替えたツワモノの諸先輩方、どうかお知恵を貸してください。
よろしくお願いします。
毛皮のリフォーム・気軽に着用できるアイテムを探しています
過去に買い物した1番高価な衣料品がタンスの肥やしとなって数十年（涙）
バブリーな時代に、勢いで買ってしまったミンクのハーフコート
（ヒップもすっぽり隠れる丈です）
かなりのお値段でした。
が、今となってはデザインも古臭く（思いっきり肩パット入ってます（涙）
過去に数回着用しただけです。
（今だったら、絶対に買っていない！！馬鹿ばかバカ〜な、私）
なんとかリフォームできないかしら？と、思っています。
リフォームなさった方、毛皮に詳しい方のアドバイス頂けると嬉しいです。。
また、気軽に着用できるデザイン＝アイテムなども教えてくださると、さらに嬉しいです。
（でも・・・毛皮のリフォームって高いのでしょうねぇ（ため息）
私はフランス/パリに在住なので、
パリ市内・郊外でリフォームして下さる方/ブティックをご存知でしたら、
教えてくださいませんか？